Как защитить себя после сдачи квартиры: возможность требовать компенсацию за моральный ущерб и другие проблемы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при наличии заключенного письменного договора аренды квартиры и отсутствии прямо указанных обстоятельств, которые являются основанием для расторжения договора, арендодатель не имеет права требовать компенсацию за моральный ущерб. Однако, необходимо обратить внимание на условия договора, а также на наличие свидетельств и доказательств, которые могут подтвердить факты вышеуказанных угроз и требований со стороны арендаторов. Если имеются основания для возбуждения уголовного дела, то необходимо обращаться в правоохранительные органы.

Для решения данной проблемы, Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, который был подписан ранее.
2. Любые дополнительные документы (в том числе письма, сообщения и т.д.), в которых противники требуют компенсацию за моральный ущерб и препятствуют безопасности арендатора.
3. Свидетельские показания лиц, имеющих актуальную и достоверную информацию о том, что происходило с момента заключения договора аренды до момента возврата ключей.

На базе предоставленных документов и свидетельских показаний, юрист сможет оценить правомерность требования противников и дать профессиональную консультацию о том, как лучше всего поступить в этой ситуации. Возможно, будет необходимо обратиться в суд за защитой прав и законных интересов арендатора.

статьи 306 и 1074 ГК РФ.