Как защитить себя от претензий родственников на долю в квартире: советы эксперта

Установленные законом сроки сохранения права на обжалование передачи имущества по договору дарения или иного договора уступки права собственности составляют три года. Если с момента приватизации произошло более трех лет, и приватизация не оспаривалась, то внучке или её матери не будет предоставлено право на долю в квартире. Однако, если у внучки есть какие-то документы, подтверждающие её долевое право на квартиру, например, свидетельство продажи жилья, то её заявление о правах на квартиру может быть рассмотрено судом. В целом, без соответствующих документов на право на обжалование приватизации квартиры у внучки и её матери нет права на долю в квартире.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к документам, подтверждающим право собственности на квартиру. Необходимо провести анализ документов приватизации, выяснить, были ли в этих документах указаны все люди, прописанные по фактическому месту проживания в квартире на момент приватизации. Если внучка в момент приватизации не была прописана в квартире, это может привести к тому, что она не имеет права на долю в квартире.

Если же документы на квартиру были оформлены правильно, и у внучки нет никаких документов, подтверждающих ее право на долю в квартире, то она не имеет права на требование этой доли, даже после достижения определенных лет.

Однако, надо учитывать, что законы и нормы, регламентирующие право на жилье, могут различаться в зависимости от региона России. Поэтому, для конкретной ситуации необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в данной отрасли законодательства и провести детальный анализ документов на квартиру.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сроки исковой давности"
• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исковые требования к собственнику недвижимости"
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимостью"
• Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на жилище"
• Статья 259 Гражданского кодекса Российской Федерации "Неосновательное обогащение"