Как защитить себя от мошеннических действий при сдаче квартиры в аренду военному без договора?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации ваши действия по предоставлению свидетельства о собственности и копии паспорта квартиросъемщику допустимы и не нарушают закон. Однако, чтобы обезопасить себя от возможных мошеннических действий со стороны квартиросъемщика, вы можете заключить с ним договор найма или иного подобного договора, в котором будет прописан перечень обязательств квартиросъемщика, права и обязанности сторон и т.д. Также, перед тем как предоставлять копии своих документов, убедитесь в достоверности информации о квартиросъемщике и его праве на получение компенсации части затрат.

Для решения данного вопроса, Вам, как собственнику квартиры необходимо предоставить квартиросъемщику копию свидетельства о собственности на жилое помещение, оформленную в установленном порядке, и копию паспорта.

Для защиты своих интересов и предотвращения возможных мошеннических действий со стороны квартиросъемщика, предлагаю Вам принять следующие меры:

1. Сделать копию свидетельства о собственности и паспорта с пометкой «копия для Жилой комиссии» или «копия для предоставления военкомату для возможности получения компенсации части затрат». Это поможет избежать использования копий документов квартиросъемщиком в целях, не предусмотренных законодательством.

2. Заключить договор аренды на жилое помещение в письменной форме. С договором аренды Вы будете иметь законную защиту своих прав в случае возникновения споров или конфликтных ситуаций с квартиросъемщиком.

3. В случае подозрения на нарушение прав собственника квартиры, обратиться в компетентные органы за помощью в возбуждении уголовного дела в отношении квартиросъемщика.

4. Ежемесячно получать от квартиросъемщика платежное поручение с отметкой об оплате арендной платы для подтверждения факта наличия денежных обязательств по оплате аренды.

Статья 137 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности арендодателя" и статья 152 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности арендатора" могут быть применены для решения данного вопроса. Также, в данной ситуации может быть применимо Закон "О защите персональных данных" и статьи Уголовного кодекса Российской Федерации, касающиеся мошенничества и незаконного использования личных данных.