Как защитить себя и своего ребенка от курящего квартиранта в многоквартирном доме

Согласно статье 22 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны обеспечивать сохранность жилого помещения и не препятствовать другим гражданам в использовании своих жилых помещений. Также, согласно статье 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане имеют право на жилище, обеспечивающее благоприятные условия для проживания.

Следовательно, вы как собственник квартиры имеете право на свободный доступ к своей собственности без неприятных запахов и дыма от курения, особенно если это вредит здоровью вашего ребенка. При этом, вы можете обратиться к управляющей компании или к администрации дома, чтобы они решили ситуацию либо наложили штраф на незаконного арендатора.

Нельзя приравнивать коммунальную квартиру к общежитию, так как по уровню комфортности проживания это разные вещи, но правовые положения, упомянутые выше, к коммунальной квартире также применимы. В данной ситуации вы должны защитить свои права на комфортное проживание и обратиться за помощью к соответствующим органам.

Для начала вам следует написать заявление в жилищную инспекцию о нарушении прав квартиросъемщика коммунальной квартиры, которые затрагивают ваши интересы. Кроме этого, вы можете написать заявление в местный суд об административном правонарушении, поскольку курение на балконе может быть признано нарушением правил пожарной безопасности. В случае, если квартиросъемщик коммунальной квартиры является незаконным квартиросъемщиком, вы можете обратиться в суд с требованием о выселении данного лица из квартиры.

Коммунальная квартира не всегда равно общежитию, но существуют сходства в их регулировании. Поэтому, если квартиросъемщик нарушает ваше право на безопасные и комфортные условия проживания, то вы можете обращаться в соответствующие органы и требовать прекращения вышеуказанного нарушения.

Что касается вентиляции, то вы можете установить ароматизаторы в квартире, чтобы уменьшить дискомфорт от дыма. Также вы можете обратиться в ЖКХ для устранения проблем с вентиляцией. Однако, если основная причина дискомфорта - это курение, то проблему необходимо решать непосредственно с квартиросъемщиком коммунальной квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: статьи 303, 334, 358 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 38, 39, 43, 56 Жилищного кодекса Российской Федерации; статьи 5.35, 5.36 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Коммунальная квартира не приравнивается к общежитию, но все жильцы обязаны соблюдать правила сосуществования, установленные Жилищным кодексом РФ. Если дым от курения проникает в вашу квартиру и ухудшает качество жизни, то вы имеете право обратиться к собственнику или лицу, снимающему комнату, с просьбой прекратить это. Если это не поможет, вы можете обратиться в жилищную инспекцию или в суд с иском о прекращении нарушения правил пользования жилым помещением.

Кроме того, согласно статье 5.36 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, курение запрещено в общественных местах и местах массового скопления людей. Если курение на балконе коммунальной квартиры нарушает эти нормы, то лицо, нарушающее запрет на курение, может быть привлечено к ответственности в соответствии с данной статьей.