Как сохранить прописку ребенка в квартире бывшего мужа при продаже: варианты решений

Question

Как можно избежать выписки ребенка из квартиры бывшего мужа, у которого я прописана, если он требует это сделать, а я не хочу этого делать, так как он выгнал меня с ребенком без ничего и не дал никакого имущества, но я хочу, чтобы он что-то дал ребенку? Может ли ребенок быть прописан один без родителей в приватизированной квартире?

Сергеев Олег · Answer

Согласно статье 62 Гражданского кодекса РФ, ребенок в возрасте до 14 лет не имеет права распоряжаться своим местом жительства без согласия одного из родителей. В данной ситуации, если прописка ребенка в приватизированной квартире отца была произведена с согласия матери, она может потребовать согласия отца на выписку ребенка или отказаться от такого требования.

Однако, стоит учитывать, что здесь затрагиваются также права собственника квартиры. Если квартира находится в собственности отца ребенка, то он вправе продавать данное имущество. В случае, если ребенок не будет выписан из квартиры отца до момента продажи квартиры, то будущий покупатель может столкнуться с проблемой при оформлении собственности на данное жилье.

Поэтому, если матери важно, чтобы ребенок продолжал оставаться прописанным в квартире отца, она должна добиться его согласия на сохранение прописки ребенка в данном жилье. Если же отец настаивает на выписке ребенка, он может обратиться в суд, представляющий интересы несовершеннолетнего ребенка, и потребовать смены места прописки.

Надеюсь, что наш ответ помог вам разобраться в вопросе.

Артемьев Ярослав · Answer

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
- Свидетельство о рождении ребенка, подтверждающее его право на проживание в квартире;
- Свидетельство о браке и/или о расторжении брака, чтобы определить, кто из родителей имеет право на жилье;
- Документы на квартиру, подтверждающие права собственности на нее (в данном случае - дарственная на бывшего мужа от бабушки);
- Заявление на выписку несовершеннолетнего ребенка из квартиры, если их с бывшим мужем там не прописаны.

В данном случае, если бывший муж является собственником квартиры, он вправе выселить нежелающего уехать члена семьи. Однако, учитывая сложную и неразделенную ситуацию имущественных отношений бывших супругов, может быть разумным обратиться к юристу для консультации и помощи в защите прав несовершеннолетнего ребенка и его матери. Возможно, будет полезной переговорная работа между сторонами, направленная на поиск взаимовыгодного решения.

Артемьев Ярослав · Answer

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:
- Договор о браке и судебное решение о разводе;
- Свидетельство о рождении ребенка;
- Документы, подтверждающие право собственности бывшего супруга на квартиру;
- Заявление на оставление ребенка на прежнем месте жительства;
- Документы, подтверждающие факт выселения из квартиры ребенка и матери;
- Государственный акт о приватизации квартиры.

Отвечая на поставленный вопрос, в соответствии с Законом РФ "О порядке регистрации и снятия с регистрационного учета граждан и ведения реестра населения", ребенку, достигшему 14 лет, необходимо давать согласие на перерегистрацию в новом месте жительства. Если же ребенку не исполнилось 14 лет, но у него имеется законный представитель, в данном случае - мать, тогда ребенок может быть зарегистрирован по месту жительства матери без ее согласия, если она не лишена родительских прав или не ограничена в них судом.

Таким образом, если вы не согласны с выпиской ребенка из квартиры, можете подать заявление на оставление ребенка на прежнем месте жительства и предоставить документы, подтверждающие реальный факт проживания ребенка в этой квартире. Если же бывший супруг является единственным собственником квартиры, то мать и ребенок могут быть зарегистрированы на квартире без его согласия, если это не противоречит судебному решению о разводе. Однако, с учетом того, что между бывшими супругами есть неразделенные имущественные права, рекомендуется обратиться в суд с иском о разделе имущества или заключить договор об этом.

Артемьев Ярослав · Answer

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие вопросы права собственности и производственная практика по этому вопросу:

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость";
Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Объекты недвижимости, подлежащие государственной регистрации";
Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Права собственника на объекты недвижимости".

Также, к данному вопросу может быть применим Федеральный закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и другие документы, регулирующие отношения в сфере жилищного права.

Как сохранить прописку ребенка в квартире бывшего мужа при продаже: варианты решений

Ответы юристов (2)

Услуги юристов

Похожие вопросы

Категории права