Как защитить права собственника жилья, если арендатор установил вывеску на нежилой квартире без согласия

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, вывеска должна быть установлена с согласия всех собственников помещений, которые находятся в здании. Если арендодатель не получил вашего согласия для установки вывески и не соблюдает требования закона, вы имеете право на обращение в суд с целью возмещения своих прав и законных интересов. Перед тем, как обращаться в суд, рекомендуется составить претензию, в которой указать требования к арендодателю, сроки их исполнения, а также угрозу обращения в суд в случае неисполнения требований в установленный срок. Если арендодатель не отреагирует на претензию, то вы сможете продолжить дело в суде.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие Ваше право на собственность квартиры в многоквартирном доме, включая договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности.

2. Документы, подтверждающие нарушение Ваших прав, включая записи переписки с администрацией, а также фотографии с вывеской.

3. Копия письма, отправленного Вами арендатору и запросом на демонтаж вывески.

На основании этих документов, Вам следует обратиться в органы местного самоуправления для разрешения данного вопроса. Следует ознакомиться с правилами рекламной деятельности, установленными на территории, на которой расположен жилой дом, возможно, вывеской нарушены правила размещения рекламных конструкций на данной территории. В случае если арендатор отказывается демонтировать вывеску, Вам может потребоваться обратиться в суд для защиты своих прав.

• Статья 267 Гражданского кодекса РФ "Право на собственность".
• Статья 36 Конституции Российской Федерации "Право на свободу выбора занятия, трудовой деятельности и на защиту от безработицы".
• Статья 22 Закона РФ "О рекламе" "Размещение наружной рекламы".
• Статья 34 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Право на защиту интересов потребителей, на обращение за защитой своих прав и законных интересов".