Как защитить права собственника квартиры в случае наложенного обременения, неизвестного продавцу

Здравствуйте. Я купил квартиру в 2010 году по ипотеке. Сделка была зарегистрирована, и ипотека была погашена в 2012 году. Недавно я обнаружил, что на квартиру было наложено обременение в пользу продавца, что ни я, ни продавец не знали на момент сделки. Продавец, кстати, переехал в другой город и ему уже около 90 лет. Что мне делать, если архивы Сбербанка не сохранились?

| Клим, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Здравствуйте. В вашей ситуации я рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и сделок с недвижимостью. Юрист сможет помочь вам разобраться в данной ситуации и предложить наиболее эффективное решение. Возможные действия могут включать обращение в суд для признания недействительности наложенного обременения и защиты ваших прав в качестве собственника квартиры. Необходимо будет подготовить все документы и доказательства, подтверждающие факт отсутствия информации о наложенном обременении на момент сделки. Учитывая, что архивы Сбербанка не сохранились, важно собрать все имеющиеся документы, свидетельства и выписки из ранее использованных источников (документы о погашении ипотеки, договор купли-продажи и т. д.), которые могут подтвердить вашу правоту. Юрист поможет вам в подготовке необходимых документов и представит ваши интересы в суде, если это потребуется.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи 301, 302, 303, 305, 307 и 308 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы