Как защитить права на жилье: переписать квартиру с бабушки на маму

Если квартира была оформлена на бабушку путем официальной сделки и зарегистрирована в установленном порядке, то если она не захочет ее переписывать на вашу маму, то юридически ваша мама не имеет права на квартиру. Если бабушка умрет, то ее наследники, в соответствии с законодательством, могут подать на наследство доли в этой квартире. Чтобы бабушка переписала квартиру на вашу маму, необходимо провести официальную сделку по переоформлению права на квартиру с участием нотариуса и оплатить соответствующие государственные пошлины. Однако, это возможно только при согласии вашей бабушки на такую сделку.

Для решения данного вопроса необходимо уточнить наличие документов, подтверждающих право собственности на квартиру у бабушки. Если право собственности у бабушки действительно есть, то она вправе распоряжаться своей собственностью, включая право на ее переписку на другое лицо. Чтобы бабушка переписала квартиру на маму, необходимо подготовить нотариальный договор о дарении собственности на квартиру в пользу мамы. При этом, перед тем, как бабушка перепишет квартиру на маму, необходимо уточнить наличие других наследников, которые могут претендовать на долю в квартире при наступлении случая ее наследования. Если квартира будет оформлена на маму на праве собственности, то сын (брат мамы) не сможет претендовать на ее долю.

Настоящее дело подпадает под действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статья 244 ЖК РФ определяет порядок и условия перехода права собственности на жилое помещение от одного собственника к другому.

Статья 252 ЖК РФ регулирует порядок оформления сделок купли-продажи, дарения, обмена жилых помещений.

Статья 266 ЖК РФ обращается к правилам наследования жилого помещения в случае его наличия в наследстве.

Однако, в данном случае необходимо учитывать возможные соглашения между бабушкой, мамой и другими участниками ситуации, которые также могут оказать влияние на решение проблемы. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для детальной консультации и разработки индивидуальной стратегии действий.