Как защитить права на жилье для ребенка: советы риэлтора по брачному договору

Да, в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае приобретения имущества родителем в период брака на средства, заработанные им во время брака, это имущество является совместной собственностью супругов. Чтобы исключить возможные абсолютные права супруга на это имущество, может быть заключен брачный договор. Однако, в данном случае, если комната приобретается на средства, полученные до заключения брака, то брачный договор может быть не нужен. В данном вопросе не указано, на какие средства приобретается комната, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к адвокату, чтобы он мог дать точный и точечный ответ на этот вопрос в совокупности с подробной консультацией, уточняющей все нюансы и детали в данном конкретном случае.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться к нотариусу для составления брачного договора. В этот договор нужно будет включить условия относительно имущества, приобретенного каждым из супругов в период брака, в том числе и комнаты в общежитии, которую вы покупаете для своего сына. Необходимо уточнить, что такие документы нужны в случае, если вы желаете избежать возможных споров между вами и вашим супругом относительно собственности на приобретенное имущество, в том числе и имущество, приобретенное на детей от предыдущего брака.

Согласно законодательству РФ, приобретенное имущество признается собственностью лица, которое его приобрело. При этом, если имущество было приобретено в период брака, оно является совместной собственностью супругов, за исключением случаев, когда оно было приобретено исключительно за счет средств одного из супругов, приобретенных до брака или полученных в наследство или дарение.

С учетом этого, для решения вопроса о необходимости заключения брачного договора в данной ситуации, следует обратиться к статьям:

Статья 256. Совместная собственность супругов

Статья 256.1. Приобретение и отчуждение имущества супругами

Статья 256.2. Распределение совместно нажитого имущества супругов

Статья 34. Брачный договор

После детального изучения данных статей закона и конкретных обстоятельств Вашей ситуации, Вам будет более ясно, нужен ли Вам брачный договор для приобретения комнаты в общежитии на имя Вашего сына. Советуем для принятия решения обратиться к квалифицированным юристам.