Как защитить магазин от парковки жильцов: меры и возможность установки столбиков

Здравствуйте! Если парковка автомобилей жильцами дома затрудняет проход в нежилое помещение на первом этаже, владелец данного помещения может обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенного права собственности и требовать, чтобы автомобилисты не перекрывали ему проход. Также можно обратиться к администрации города с заявлением о неправомерной парковке и просить принять меры по организации парковки в данном районе. Установка столбиков может решить проблему на текущий момент, но такое решение должно соответствовать правилам пользования общим имуществом и устанавливаться с согласия и участия всех заинтересованных сторон.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды или собственности на помещение, которое находится на первом этаже жилого дома.

2. Правила использования общего имущества многоквартирного дома, которые обычно содержат требования по парковке автомобилей.

3. Технические нормы и правила по обеспечению доступности объектов инвалидам и другим ограниченным группам населения.

4. Законодательство РФ об ответственности за нарушение правил парковки и движения транспортных средств.

Если жильцы дома перекрывают доступ к магазину неправомерно, то размещение ограничителей может быть одним из допустимых способов решения проблемы. В этом случае необходимо также учитывать правила государственных строительных норм, которые могут ограничивать возможность установки ограничителей напротив жилого дома. Решение этого вопроса следует рассмотреть в каждом конкретном случае с учетом здравого смысла и действующего законодательства.

Статья 22 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение и (или) на иное помещение в многоквартирном доме", статья 23 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право пользования жилым помещением и (или) иным помещением в многоквартирном доме", статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права собственников на использование и распоряжение имуществом" и статья 12.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил дорожного движения и эксплуатации транспортных средств, установленных Правилами дорожного движения" применимы для решения данного вопроса.