Как защитить квартиру в соц. найме после смерти матери и распределить права между братьями?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в данной ситуации оспаривание прав на наследуемое имущество возможно только до истечения шестимесячного срока со дня открытия наследства. Если младший брат не принял наследство и не отказался от него в течение этого срока, старший брат не может самостоятельно приватизировать квартиру или осуществить другие действия в отношении нее без согласия всех наследников. Таким образом, при возникновении споров между наследниками права на наследство следует разрешать только судом.

Для ответа на этот вопрос следует обратиться в орган местного самоуправления, который осуществляет управление жилыми помещениями и представляет интересы граждан, находящихся в социальном наеме жилых помещений. Также стоит обратить внимание на наличие официальных документов, подтверждающих прописку всех трех членов семьи в квартире на момент смерти матери. Если младший сын является наследником по закону, то его права на наследство должны быть защищены законодательством. Однако, без доверенности на представление интересов младшего брата, старший брат не имеет права осуществлять какие-либо действия по управлению квартирой без его согласия.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Право на наследование имущества", статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор приватизации жилого помещения" и статья 209 Жилищного кодекса РФ "Возникновение права собственности на жилое помещение в результате приватизации".