Как защитить квартиру от наследства, чтобы она осталась у жены в случае смерти владельца

Для того чтобы квартира осталась в распоряжении вашей нынешней жены, вы можете написать завещание, в котором завещаете квартиру своей жене. Однако, следует учитывать, что при наличии наследников по закону, завещание может быть оспорено. Также следует обратить внимание на наличие долей в праве собственности на квартиру, если они имеются, то необходимо решить вопрос их раздела. В случае смерти вашей жены, квартира будет передана в наследство ее наследникам, а после их смерти - наследникам от вашего первого брака. Если у вашей жены есть ребенок от первого брака, он также может разделить наследство с наследниками вашего первого брака.

Для решения данного вопроса вам необходимо составить завещание, в котором будет указано распоряжение имуществом, включая квартиру, после вашей смерти. В завещании вы можете указать, что в случае вашей смерти квартира должна перейти в собственность вашей нынешней жены или ее наследников, а не принадлежать вашим детям от первого брака. В завещании также можно решить вопрос о том, как распределять имущество в случае смерти вашей нынешней жены.

Завещание должно быть составлено в соответствии с требованиями гражданского законодательства РФ и подлежать нотариальному удостоверению. Кроме того, в завещании необходимо указать имя наследника или наследников, которые будут получать квартиру в случае вашей смерти.

Также, для решения данного вопроса может потребоваться проведение юридического консультирования с учетом конкретных обстоятельств вашего случая.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 578 ГК РФ "Дарение"
• Статья 1203 ГК РФ "Право собственности на наследственное имущество"
• Статья 1225 ГК РФ "Доля исключенного из наследства наследника"
• Статья 138 ГК РФ "Договор о переводе права собственности"
• Статья 256 НК РФ "Налог на имущество физических лиц"
• Статья 29 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Статья 1200 ГК РФ "Наследование по завещанию"
• Статья 1118 ГК РФ "Условия договора"