Как защитить квартиру от изъятия в случае задолженности в 1200000 рублей: рекомендации и советы

Если вы не смогли погасить долг по заложенной квартире, то кредитор имеет право разорвать договор залога и потребовать исполнения обязательства путем реализации залога. В случае, если квартира будет продана на аукционе, после исполнения обязательств по залогу, остаток денежных средств будет возмещен вам.

Однако, если вы получили предложение перевести вашу задолженность к инвестору, то необходимо более детально изучить условия данного предложения, а также знать, какие последствия это может иметь для вас как заёмщика. Я бы рекомендовал обратиться к юристу, которые мог бы помочь вам оценить риски и подготовить необходимые документы для защиты ваших интересов в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию договора залога квартиры, для того чтобы понять условия договора и определить, какие именно действия должника нарушили договор. Также необходимо иметь копии всех писем и уведомлений, которые были отправлены вам кредитором.

Если кредитор требует погасить долг и угрожает расторгнуть договор залога, необходимо приступить к погашению долга и внести все просроченные платежи. Если договор уже был расторгнут, то кредитор вправе начать процедуру по передаче имущества взысканию.

Предложение перевода кредита к инвестору необходимо тщательно изучить, проверив условия сделки и надежность инвестора. Также необходимо учесть, что при переводе кредита могут возникнуть дополнительные расходы, такие как комиссия за перевод кредита.

Если кредитор подаст в суд, квартиру могут забрать в случае если должник не сможет доказать свою способность погасить задолженность. В таком случае необходимо обратиться за помощью к юристу, который поможет подготовить надлежащее обоснование вашего права собственности на квартиру и защитить ваши интересы.

Статьи закона, которые могут применяться в данной ситуации:

1. Статья 358 Гражданского кодекса РФ "Залог имущества".
2. Статья 808 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора залога".
3. Статья 329 Гражданского кодекса РФ "Понятие о цене договора".
4. Статья 806 Гражданского кодекса РФ "Исполнение обеспеченного залогом обязательства".
5. Статья 329.1 Гражданского кодекса РФ "Защита интересов залогодержателя".
6. Статья 317 Гражданского процессуального кодекса РФ "О подведомственности дел гражданской юрисдикции".
7. Статья 333 Гражданского процессуального кодекса РФ "Общие положения о заявлении и иске".
8. Статья 336 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказательства в гражданском процессе".