Как защитить имущество и справиться с угрозами банка в случае просрочки кредита на съемной квартире

Банк может оценить имущество заемщика только при наличии решения суда, которое обязывает заемщика уплатить задолженность по кредиту. Если такого решения суда нет, то банк не имеет права оценивать имущество заемщика. Если знакомая прописана в квартире как временное место жительства, то банк не имеет права оценивать имущество, находящееся в аренде. Однако, для предотвращения незаконных действий банка рекомендуется обратиться за консультацией к адвокату, специализирующемуся на данной проблематике.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Договор кредита между знакомой и банком.

2. Документы, подтверждающие право собственности знакомой на имущество, которое может быть предметом оценки.

3. Договор аренды квартиры между знакомой и ее арендодателем.

4. Любые другие документы, подтверждающие существование права собственности на имущество, которое может быть предметом оценки, и право знакомой на проживание в арендованной квартире.

Банк не имеет права производить оценку имущества заемщика без поручения суда. В данном случае, знакомой следует обратиться за помощью к адвокату или юристу, который поможет ей защитить свои права и интересы в данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 301, 303, 309, 317);
• Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 14, 17, 34);
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ (статьи 45, 46, 135, 136).

Банк имеет право начать процедуру взыскания задолженности, однако это должно быть сделано с учетом законодательства и прав плательщика, для чего необходимо получить решение суда. Сотрудники банка не имеют права производить проверки и оценивать имущество без соответствующего решения суда.

В данной ситуации знакомой необходимо обратиться к юристу, который поможет разобраться в действующем законодательстве и оказать необходимую помощь в заключении договора с банком и защите её прав в суде.