Как защитить дополнительный пожарный выход на крышу: конфликт с соседями на свободной лестничной площадке 10-го этажа в новом многоквартирном доме

Для доказывания неправомерности установки решетки на 9 этаже и закрытия выхода на площадку 10 этажа можно обратиться к следующим статьям закона:

1. Статья 260 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - "Ограничение прав собственника". Согласно этой статье, каждый собственник имеет право использовать свою собственность по своему усмотрению, но при этом его действия не должны причинять вреда или ограничивать права других собственников или нарушать установленные правила использования общего имущества в многоквартирном доме.

2. Статья 289 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) - "Переустройство жилых и нежилых помещений". В соответствии с этой статьей, переустройство жилых помещений, включая общее имущество в многоквартирном доме, должно согласовываться с органами местного самоуправления и соответствовать требованиям пожарной безопасности и санитарно-гигиеническим нормам.

3. Статья 34 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 116-ФЗ "О пожарной безопасности". Согласно этой статье, сооружения и объекты должны быть оборудованы надлежащими путями эвакуации и выходами наружу, чтобы обеспечить безопасность людей при пожаре.

С учетом указанных статей, установка решетки на 9 этаже и закрытие выхода на площадку 10 этажа может быть признано незаконным и вредным действием, которое ограничивает права собственников и нарушает требования пожарной безопасности.

Для решения указанного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры или иной документ, подтверждающий право собственности на квартиру. 2. Устав или правила пользования общим имуществом в многоквартирном доме. 3. Копии заявлений или запросов к органам местного самоуправления о согласовании переустройства жилых помещений или общего имущества. 4. Экспертное заключение или акт проверки пожарной безопасности, подтверждающие невыполнение требований пожарной безопасности в результате установки решетки и закрытия выхода на площадку.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 260 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ)
• Статья 289 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ)
• Статья 34 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 116-ФЗ "О пожарной безопасности"