Как защитить дом, купленный с материнским капиталом и участком при разводе: права жены, ответственность мужа и возможность требования нового дома

Данные действия могут рассматриваться в качестве мошенничества, поскольку муж обманул Вас обещанием продать участок своей матери, который на самом деле был единой собственностью. Если материлизуются факты мошенничества, Ваш муж может быть привлечен к уголовной ответственности, а также обязан возместить ущерб, причиненный Вам и Вашим детям.

Что касается вопроса о выстраивании дома заново, он может быть решен в рамках судебного разбирательства, если восьмилетний срок на использование материнского капитала еще не истек (учитывая, что дом уже был построен). Обязанность по выстраиванию нового дома может быть возложена на мужа по решению суда, но итоговое решение зависит от конкретных обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома с участием материнского капитала, который содержит условия продажи и раздела участка на две части (старый дом и новый дом).

2. Документы о сносе старого дома, в том числе разрешение на снос и документы об утилизации строительных отходов.

3. Документы об изменении кадастрового учета и получении двух адресов для двух частей участка.

4. Документы об оспаривании фиктивной продажи дома.

5. Документы о разводе, разделе имущества и определении места жительства детей после развода.

6. Документы о составе и размере материнского капитала.

На основании представленных документов могут быть выдвинуты юридические претензии к мужу за обман в отношении согласия на фиктивную продажу дома и просьба обязать его построить дом заново на участке с новым домом или возместить ущерб, причиненный детям в результате потери дома с участием материнского капитала.

1. Статья 14 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общие положения о праве собственности".
2. Статья 21 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание права собственности".
3. Статья 169 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи".
4. Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сроки возникновения и исчезновения права собственности на недвижимое имущество".
5. Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации "Удостоверение права собственности на недвижимое имущество".
6. Статья 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения".
7. Статья 159.2 Уголовного кодекса Российской Федерации "Мошенничество".
8. Статья 160 Уголовного кодекса Российской Федерации "Разбойничество".
9. Статья 242 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Общие положения о доказательствах".
10. Статья 327 Гражданского кодекса Российской Федерации "Организация строительства".