Как заселиться в независимой квартире без документов и кто ее владелец?

Нельзя заявлять о праве собственности на квартиру, если у неё нет зарегистрированного в правительственных органах владельца. Если квартира находится на территории сельской местности, необходимо сначала установить правовой статус этого помещения, обратившись в ГКУ «Центр Регистрации Земельных Прав», либо в муниципальные органы управления, чтобы узнать информацию о владельце данной квартиры. В случае если квартира не является государственной или муниципальной собственностью и не имеет зарегистрированного владельца, необходимо провести юридические процедуры по установлению права собственности на данную квартиру, а именно подать в суд подходящие обращения и документы.

Если квартира не принадлежит никому и нет документов на нее, то ее наличие и статус не могут быть подтверждены. Если ранее квартира была принадлежностью совхоза, то возможно требуется проведение процедуры ликвидации этой юридической организации, в процессе которой квартира может быть доступна для продажи или передачи в собственность.

Однако, если вы уже проживаете в данной квартире, вам следует обратиться в организацию, которая возможно владеет данным жильем и попытаться уладить этот вопрос при помощи юридических документов, например, договора аренды или договора купли-продажи. Если этого невозможно, Вам стоит обратиться к юристу для более детальной консультации и помощи в оформлении необходимых документов.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вещи, признанные безхозяйными". Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение права собственности на иное имущество (добросовестное владение)". Статья 223.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение права собственности на недвижимое имущество независимо от правовой основы", если добросовестный владелец недвижимого имущества владел ею более пятнадцати лет.