Как зарегистрироваться в квартире с долевой собственностью в Новомосковске: возможные варианты

Для того чтобы Вас (супругу) можно было зарегистрировать в данной квартире, необходимо провести раздел имущества с сестрой и сыном супруги (в рамках их долей) и оформить все необходимые документы. Данный процесс может проходить либо на добровольной основе (добровольное соглашение между участниками долевой собственности), либо через суд (в случаях несогласия одного или нескольких участников).
При проведении раздела имущества, возможны следующие варианты:
1. Выкуп долей других собственников или компенсация их стоимости.
2. Договор аренды, который может быть заключен между собственником квартиры и тем, кто хочет ее снимать.
3. Договор безвозмездного пользования квартирой в пользу нового собственника.
В любом случае, проведение раздела имущества и изменение долей собственников возможно только при условии согласия всех участников долевой собственности.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документ о праве собственности на квартиру, подтверждающий долевую собственность супруги в размере 1/3;
2. Документы о родственных отношениях с сестрой и сыном супруги, которые оформлены как единственные владельцы оставшихся долей в квартире;
3. Согласие сестры и несовершеннолетнего сына на совершение сделки с недвижимостью или переход доли в собственность на Вас, что в случае с Вашим сыном в армии может быть оформлено через законного представителя.
4. Заявление на регистрацию перехода доли в собственность.

Обратите внимание, что для перехода доли в собственность на Вас может потребоваться совершение нотариальных действий, а также оплата налога на переход права собственности. Также, перед оформлением сделки с недвижимостью, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и оформления необходимых документов.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность", Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве", Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Виды сделок с недвижимостью", Статья 268 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел общей долевой собственности", Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость", Статья 557 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на недвижимость по наследству".