Как зарегистрировать земельный участок по договору купли-продажи: необходимые документы и процедура в МФЦ

Для регистрации собственника земельного участка на основании договора купли-продажи необходимо предоставить копию этого договора, а также документы, удостоверяющие личность покупателя и продавца. Также могут потребоваться другие документы, зависящие от конкретной ситуации, например, справки об отсутствии задолженностей перед налоговыми органами или органами социального страхования. В случае если пропали или утеряны оригиналы документов, возможно потребуется их восстановление. В любом случае, конкретный перечень документов и требований на регистрацию уточняется в органе регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для решения вопроса о регистрации права собственности на земельный участок по договору купли-продажи вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка, заверенный нотариусом;
2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок или документ, подтверждающий право продавца на совершение сделки;
3. Кадастровый паспорт земельного участка;
4. Паспорт покупателя и продавца или доверенность на совершение сделки.

Если продавец не предоставил вам необходимый пакет документов, вы можете обратиться к нему с требованием предоставить их. В случае отказа продавца вам может потребоваться обратиться в суд для защиты своих прав на земельный участок.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств ситуации. В общем случае, для регистрации права собственности на земельный участок требуется наличие правоустанавливающего документа, содержащего сведения о праве и об объекте недвижимости. Такими документами могут быть государственный акт на право собственности, свидетельство о праве собственности на земельный участок, выписка из ЕГРН и т.п.

Соответствующие статьи закона РФ:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 209-221, 232, 292)
• Земельный кодекс РФ (статьи 21-29, 36, 60)
• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 9, 12-14, 16, 18, 21)