Как зарегистрировать юрлицо в квартире без согласия всех собственников: решаем проблему с юридическим адресом

Когда вы используете приватизированную квартиру в качестве юридического адреса для регистрации вашей компании, необходимо согласие всех собственников квартиры. В вашем случае третий собственник покойной матери не сможет дать согласие, так как он умер. Несмотря на наличие свидетельства наследования, вы не можете зарегистрировать юридический адрес только с согласиями двух из трех собственников квартиры.

Поэтому рекомендуется переоформить собственность на ваше имя и подать на регистрацию юридического адреса после того, как это будет сделано. Если вы не можете договориться с третьим собственником, вы можете рассмотреть возможность приобретения ее доли в квартире или изменения местонахождения вашей компании на адрес, который вы можете зарегистрировать.

Для решения данного вопроса нужно обратиться к законодательству, а именно к Гражданскому кодексу РФ, Закону об обществах с ограниченной ответственностью и Закону об обращении в оборот недвижимости. Законодательство предусматривает процедуру получения согласия всех собственников на использование квартиры в качестве юридического адреса, если фактический адрес не соответствует юридическому адресу. Если не удается получить согласие всех собственников, то необходимо снять квартиру в аренду и использовать ее адрес в качестве юридического адреса. Также необходимо иметь в виду, что использование квартиры в качестве юридического адреса может быть оспорено в суде, если это приведет к несанкционированному использованию жилого помещения в коммерческих целях. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу.

Статья 49 ГК РФ "Собственность на жилые помещения", статья 130 ГК РФ "Единый акт владельца помещения и распорядка имуществом в многоквартирном доме", статья 45 ФЗ "О регистрации юридических лиц" и статья 159 ГК РФ "Прекращение права собственности".