Как зарегистрировать юридический адрес при заключении аренды офиса с ООО

Здравствуйте! Действующее законодательство Российской Федерации предусматривает обязательную государственную регистрацию договоров аренды при заключении их сроком на более чем 1 год. Однако, в данном случае, поскольку фактический срок договора сокращен до 11 месяцев, его государственная регистрация не требуется. При этом, если вы желаете заключить новый договор на 11 месяцев и указать в нем новое местоположение офиса для регистрации юридического адреса, это допустимо. Однако, если решите использовать существующий договор, следует внести соответствующие изменения, подтвердить их согласование между сторонами и переотправить на регистрацию. В зависимости от договоренностей между вами и арендодателем, он может самостоятельно зарегистрировать договор и передать вам документы, либо вы можете произвести регистрацию самостоятельно.

Для решения данного вопроса, вам потребуются следующие документы:

1. Изначальный договор аренды между физическим лицом-арендодателем и ООО-арендатором;

2. Отказ ИФНС на регистрацию юридического адреса с указанием причины отказа;

3. Документы, подтверждающие изменения по местоположению;

4. Новый договор аренды на 11 месяцев.

Отвечая на вопросы: да, вы можете заключить новый договор аренды на 11 месяцев и направить его повторно на регистрацию юридического адреса. Арендодатель также может зарегистрировать данный договор и передать его вам для отправки.

Однако следует обратить внимание на то, что возможны другие причины отказа в регистрации юридического адреса. Поэтому, если проблема не решится после предоставления нового договора и других необходимых документов, необходимо обратиться к компетентному специалисту для консультации и помощи в решении данной проблемы.

Статьи, которые могут иметь отношение к данному случаю: - Гражданский кодекс РФ: статьи 610-614, 651; - Федеральный закон "О государственной регистрации юридических лиц": статьи 11, 15; - Налоговый кодекс РФ: статьи 54, 173.