Как зарегистрировать право на жилье без акта? Росреестр отказал из-за отсутствия акта приема передачи и документов от застройщика

В данной ситуации, при отсутствии акта приема-передачи, есть несколько вариантов для регистрации права на жилье.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий переход права собственности на квартиру. 2. Документы, подтверждающие оплату покупателем всей суммы по договору (чеки, квитанции об оплате и т.д.). 3. Документы, подтверждающие факт фактического проживания в данной квартире, например, документы, удостоверяющие регистрацию или счета за коммунальные услуги на имя покупателя.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи:

1. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации – о форме сделки купли-продажи и необходимости ее нотариального удостоверения для зарегистрирования права собственности на недвижимое имущество.

2. Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации – о возникновении права собственности с момента заключения договора купли-продажи, если иное не предусмотрено законом или договором.

3. Статья 218 Жилищного кодекса Российской Федерации – об обязанностях застройщика по составлению акта приема-передачи при продаже жилого помещения в многоквартирном доме.