Как зарегистрировать право на дом на приусадебном участке: советы и рекомендации

Какие действия необходимо предпринять после получения ответа о том, что зарегистрированный жилой дом на приобретенном земельном участке является самовольной постройкой, если участок был куплен в 2009 году и предназначен для ведения садоводства, но вид использования изменен на "приусадебный участок личного подсобного хозяйства"?

| Богдан, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Основанием для строительства на земельном участке является его правовой статус на момент приобретения. В данном случае, если при приобретении участка его разрешенное использование было изменено на "приусадебный участок личного подсобного хозяйства" и дом был построен после этого, необходимо разобраться, почему данная информация не была учтена при кадастровой регистрации дома. Возможно, произошла ошибка при оформлении документов или внесена неверная информация о допустимом использовании земельного участка. В таком случае, необходимо обратиться в отдел Росреестра с жалобой на данную ситуацию и просить исправление ошибки недостаточной информированности о разрешенных целях использования земли.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1. Паспорт гражданина РФ; 2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок; 3. Договор купли-продажи земельного участка; 4. Документы, подтверждающие изменение разрешенного использования земельного участка.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 39-43, 63-65, 69-73; 2. Градостроительный кодекс Российской Федерации, статьи 29-33, 36-38, 45-47.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Услуга помогает:

  • вернуть заработанные деньги;
  • взыскать зарплату за период задержки;
  • потребовать компенсации морального вреда.

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы