Как запретить регистрационные действия с недвижимостью в случае пожилого собственника с возрастными отклонениями и наследническими правами

Добрый день. В соответствии с Законом Российской Федерации "Об объектах недвижимости" установлено, что право собственности на недвижимость может быть ограничено по решению суда на основании соответствующего заявления. Для представления заявления на ограничение права собственности на недвижимость необходимо обратиться в суд, указав причину ограничения и представив доказательства ее наличия. Отклонения в возрасте и состоянии здоровья собственника не являются непосредственным основанием для ограничения права собственности на недвижимость без принятия соответствующего решения суда. Однако, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, собственник недвижимости может быть признан недееспособным по решению суда, что, в свою очередь, может повлечь ограничение его права собственности на недвижимость и возможность наследования данного объекта в случае его смерти. В данной ситуации, ваш отец как наследник может обратиться в суд с заявлением о признании собственника недвижимости недееспособным и об ограничении его права собственности на недвижимость по данному объекту. С уважением.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в надлежащий орган регистрации прав на недвижимость с запросом о постановке запрета на регистрационные действия. Для этого необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление о постановке запрета на регистрационные действия с недвижимостью от наследника.

2. Документы, подтверждающие родственные отношения между наследником и собственником недвижимости.

3. Медицинское заключение о состоянии здоровья собственника недвижимости.

4. Решение суда об установлении опекунства над собственником недвижимости (если такое имеется).

После получения заявления и необходимых документов, орган регистрации прав на недвижимость проведет соответствующую проверку и принесет решение о постановке запрета на регистрационные действия. Стоит отметить, что в случае отсутствия опекунства над собственником недвижимости, наследнику может понадобиться обратиться в суд с иском о назначении временного опекуна для осуществления прав и обязанностей по управлению имуществом собственника.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, глава 30 "Наследование", статьи 1116-1117;
• Федеральный закон от 31 мая 2002 года N 73-ФЗ "Об актах гражданского состояния";
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, глава 3 "Юрисдикция", статьи 23-24, глава 22 "Исполнительное производство", статья 336;
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 20.25 "Нарушение правил регистрации владельцев недвижимого имущества и сделок с ним".