«Как запретить нежелательного гостя в квартире, где прописана пожилая тётя»

Здравствуйте! Как собственник квартиры, у Вас есть право контролировать доступ в квартиру и регулировать посещения. Однако, перед тем как принимать решение о воздействии на гостя пожилой тёти, стоит уточнить, что говорит законодательство по поводу посещения гостей в частном доме (квартире). В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник имеет право устанавливать правила пользования жилым помещением, в том числе и относительно посещений. Однако, необходимо соблюдать принципы справедливости и законности, в том числе и не нарушать права и свободы других граждан. Если гость нарушает общепринятые нормы поведения, выражающиеся в буллинге и т.п, то это может служить основанием для предъявления ему претензий и принятия мер по регулированию его поведения в квартире. В качестве дополнительных доказательств Вы можете использовать видеозаписи и показания свидетелей, что может помочь Вам в защите своих интересов в судебном порядке. Однако, прежде чем обращаться в суд следует рекомендовать общаться с гостем и пожилой тётей в целях достижения взаимопонимания и принятия конструктивного решения в данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы и действия:

1. Заявление в суд об ограничении доступа к квартире для указанной родственницы, основанное на нарушении ею порядка проживания в жилом помещении и причинении морального вреда соседям.

2. Доказательства нарушений, совершаемых указанной родственницей, в виде видеозаписей или показаний свидетелей. Данные доказательства должны быть достаточно убедительными и подтверждать факт нарушения порядка проживания в жилом помещении и причинения морального вреда соседям.

3. Официальные документы, подтверждающие Ваше право на собственность квартиры и ее передачу в пользование пожилой тете.

4. Акт нарушения порядка проживания в жилом помещении, составленный уполномоченными органами в случае, если такой акт был выдан ранее.

Учитывая, что данный вопрос требует более подробного изучения, рекомендую обратиться к юридическому специалисту для консультации и более подробной помощи в решении Вашей проблемы.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Требования к лицу, осуществляющему владение и пользование помещением". Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права собственника помещения". Статья 22 Федерального закона от 21.07.1998 № 124-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации".