Как заполнить декларацию на садовый дом и гараж под одной крышей: советы и рекомендации

Для правильного заполнения декларации на садовый дом и гараж, которые находятся под одной крышей, необходимо указать общую площадь этой конструкции, а также разделить её пропорционально между садовым домом и гаражом. Если точной площади нет, то можно указать её приблизительно.

Как правило, садовый дом является нежилым объектом, но если в нём проживает человек, то это можно указать в декларации как жилой объект. Это может повлиять на оплату налога, так как на жилые объекты устанавливается более высокая налоговая ставка.

В графе "Комментарии" рядом с галочками можно указать уточнения, если они необходимы. Например, что второй этаж является мансардой. Однако, такие комментарии не влияют на размер налога.

Необходимо также обратить внимание на то, что у каждого региона могут быть свои требования по заполнению декларации, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией в налоговую инспекцию.

Для правильного заполнения декларации на садовый дом, вам понадобятся следующие документы:

1. Паспорт собственника или правоустанавливающего документа на земельный участок и строение (садовый дом и гараж).

2. Документы, подтверждающие право собственности на садовый дом и гараж, такие как купчая, свидетельство о праве на наследство или договор купли-продажи.

3. Документы общественных организаций, если таковые существуют, такие как акты обследования технического состояния.

4. Технический паспорт на строение садового дома и гаража.

Обязательно указывайте площадь объектов (общую и отдельную, если это требуется) в декларации, даже если она известна не точно. Неправильно указанная площадь может привести к искаженной информации о рыночной стоимости имущества и, как следствие, к неправильному расчету налога.

Объекты, отнесенные к жилому фонду, облагаются налогом на имущество физических лиц в большей степени, чем нежилые объекты.

Комментарии необходимы только при необходимости уточнения ряда сведений внесенных в декларацию на садовый дом. Если в декларации были внесены информация и данные не нуждающиеся в дополнительном пояснении, то дополнительные комментарии не требуются.

Налоговый кодекс РФ статья 390 "Налог на имущество физических лиц", статья 389 "Объект налогообложения недвижимое имущество".