Как заменить ограждение на балконе: законно ли требование ЖКХ нанимать спецтехнику за свой счет?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, многоквартирный дом и все его общие элементы являются общей собственностью всех собственников квартир. К ограждению балкона относится к общим элементам дома. Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление и эксплуатация общего имущества многоквартирного дома осуществляется собственниками помещений в доме совместно в порядке, установленном жилищным законодательством. Следовательно, ответственность по обеспечению безопасности и поддержанию в надлежащем состоянии общих элементов, включая ограждение балкона, лежит на органах управления или управляющей компании, выступающих от имени собственников помещений.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру. 2. Документы, подтверждающие отсутствие возможности самостоятельно заменить ограждение балкона (например, фотографии поврежденного ограждения). 3. Копия письма с просьбой предоставить вышку, которое было направлено ЖКХ.

Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации