Как закрыть ипотеку при инвалидности: юридически правильный способ

Законодательство Российской Федерации предусматривает механизмы, которые позволяют погасить кредит в случае временной нетрудоспособности заемщика. Существует возможность получения отсрочки или рефинансирования кредита. Однако, для того чтобы воспользоваться этими механизмами, необходимо обратиться в банк и предоставить документы, подтверждающие статус инвалида и факт временной нетрудоспособности на момент обращения. Если заемщик стал инвалидом после взятия кредита, то необходимо также предоставить медицинские документы, подтверждающие дату начала инвалидности. Банк должен рассмотреть заявку и принять решение о возможности отсрочки или рефинансирования кредита с учетом индивидуальной ситуации заемщика.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: - Документ, подтверждающий вашу инвалидность второй группы, например, справка из медицинской учреждения; - Копия договора ипотеки; - Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилье; - Копия трудовой книжки, если вы работали до получения инвалидности.

Для законного закрытия кредита в связи с получением инвалидности, вам необходимо обратиться в банк, который выдал кредит, и предоставить документы, подтверждающие вашу инвалидность второй группы. Далее, вы можете закрыть кредит полностью или перейти на ускоренный график платежей. Если банк откажется вам в пересмотре графика платежей или в закрытии кредита, вы можете обратиться в суд с соответствующим иском.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 450-452 (об ответственности за неисполнение обязательств по договору займа)
• Федеральный закон от 02.07.1992 № 3185-1 "О потребительском кредите", статьи 30, 37, 38 (о порядке расторжения договора кредита по инициативе кредитора или заемщика)
• Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 15, 20-22 (о возможности рефинансирования кредита, продлении срока погашения, изменении условий кредита в случае наступления непредвиденных обстоятельств у заемщика)

Однако, для конкретного решения следует обратиться к юристу, который проведет анализ договора между заемщиком и кредитором, и ситуации в целом.