Как заключить выгодное соглашение с собственником квартиры и гарантировать свое проживание на 10 лет?

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы являетесь прописанным в квартире и не являетесь собственником данного жилого помещения, вы имеете право на проживание в ней до тех пор, пока собственник не потребует выселения через суд. Однако, если собственник предлагает вам другую квартиру для проживания и вы согласны на этот вариант, то можно заключить соглашение с собственником квартиры, в котором будет прописано ваше право на проживание в данном жилом помещении на определенный срок. Важно учесть, что это соглашение должно быть заключено в письменной форме, нотариально заверено и иметь юридическую силу.

Для решения данного правового вопроса рекомендуется предоставить следующие документы: - Договор о недвижимости (о сделке купли-продажи квартиры); - Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним (если имеется); - Документы, подтверждающие право собственности на квартиру и отдельную квартиру; - Свидетельство о браке сожительницы и заявление о расторжении брака (если они уже подали на развод); - Паспорт и иные документы, подтверждающие личность и право на проживание в Российской Федерации; - Доказательства факта совместного проживания 14 лет и имеющихся у Вас общих ребенков, если они есть.

Чтобы обеспечить Ваше гарантированное право проживания в этой квартире, можно заключить договор аренды жилого помещения на срок, который будет взаимовыгоден для обеих сторон (например, на 10 лет). В договоре должны быть указаны все условия аренды, а также размер арендной платы и порядок ее уплаты. Кроме того, в договоре может быть указано, что собственник не имеет права расторгнуть договор до истечения срока аренды без Вашего согласия или до наступления других условий, оговоренных в договоре.

Стоит также учесть, что заключение договора аренды может потребовать определенных оформительских расходов и вносить некоторые ограничения, например, на выполнение капитального ремонта или перепланировок в квартире, а также на сдачу жилья в подарок или в пользование другим лицам.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 295, 450, 466, 671 и др.);
• Жилищный кодекс РФ (статьи 10, 132, 133 и др.);
• Закон о браке и семье (статьи 30, 31, 33, 34 и др.);
• Закон об аренде жилых помещений (статьи 13, 14, 15 и др.);
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ (статьи 108, 156 и др.);
• Другие нормативные правовые акты, регулирующие отношения, связанные с собственностью, жилищными правами и смежными с ними правами и обязанностями.

Однако, чтобы принять окончательное решение, необходимо изучить подробности конкретной ситуации, в том числе юридические документы, связанные с правом собственности на квартиру и другие обстоятельства, и лишь после этого можно дать полноценный юридический ответ.