Как заключить договор купли-продажи с со-собственником без риска для обеих сторон: последовательность действий и избежание недоверия

Для избежания обмана при заключении договора купли-продажи с сособственником, следует провести независимую экспертизу имущества, а также составить договор в письменной форме, указав все существенные условия сделки. В данном случае, еще одним вариантом может быть обращение к нотариусу для надлежащего оформления договора и подтверждения личности сторон. Однако, для определения оптимальной последовательности действий рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данной сфере.

Для заключения договора купли-продажи необходимо следующее: 1. Заявление о заключении договора купли-продажи. 2. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость – свидетельство о государственной регистрации права или документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, если она не зарегистрирована. 3. Технический паспорт на недвижимость. 4. Документы, подтверждающие личность сторон договора (паспорта). 5. Документы, подтверждающие полномочия лица, заключающего договор, если он действует не от своего имени.

Для того, чтобы избежать обмана, необходимо заключить договор купли-продажи в нотариальной форме, что обеспечит юридическую защиту прав сторон. В данном случае стороны должны обратиться к нотариусу, который проверит представленные документы и фиксирует сделку, сведением о ней на основании закона.

Если же стороны не хотят или не могут обратиться к нотариусу, то можно заключить договор самостоятельно, но при этом следует оформить его в письменной форме, подписать его обеими сторонами и зафиксировать в двух экземплярах, каждый из которых должен оставаться у каждой стороны. Предварительно можно проверить документы на предмет достоверности и подлинности в Росреестре, а также обратиться в юридическую консультацию, чтобы получить рекомендации по защите своих прав.

Статья 431, 435, 438, 447, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.