Как заключить договор аренды при отказе старого арендатора?

Как мне поступить, если я взяла в аренду помещение, которое ранее арендовал другой ИП, заключив договор на основании написанного заявления о передаче аренды, но старый арендатор отказывается подписывать договор о расторжении?

| Альберт, Москва
Категория: Договорное право
 

Ответы юристов (2)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1922 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данной ситуации необходимо обратиться к арендодателю и узнать причины отказа старого арендатора от подписания договора о расторжении. Если причины не обоснованы, то можно обратиться в суд для вынесения решения о расторжении договора. Для этого необходимо предоставить доказательства того, что старый арендатор уже передал аренду вам, включая заявление о передаче аренды и заключенный договор аренды между вами и арендодателем. Также рекомендуется обратиться к юристу для консультации и предоставления подробных инструкций по данной ситуации.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1922 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Заявление старого арендатора о передаче аренды
- Заключенный договор аренды между вами и арендодателем
- Доказательства того, что старый арендатор несет обязательства по аренде перед вами
- Документы, подтверждающие отказ старого арендатора от подписания договора о расторжении

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи 614, 633, 651 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Юристы смогут помочь:

  • в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
  • в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
  • в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы