Как зафиксировать факт проживания бабушки в комнате брата и освободить помещение для продажи: судебный аспект.

1) Для зафиксирования факта проживания бабушки со своими вещами в комнате брата необходимо предоставить доказательства в виде свидетельских показаний, фотографий или видеозаписей, подтверждающих это обстоятельство.

2) Для иска о выселении бабушки не обязательно иметь доказательства её проживания в комнате брата, однако это может повлиять на решение суда в целом.

3) Я рекомендовал бы сначала попытаться разрешить ситуацию мирным путем, обращаясь к брату и бабушке с предложением решить проблему взаимного проживания. Если это не возможно, то вам следует обратиться к юристу и подготовить хорошо обоснованный иск о выселении бабушки. При этом необходимо учитывать все юридические аспекты, например, наличие у бабушки права на проживание в комнате по договору найма или собственности, а также законные права брата на свою собственность.

Для решения данного вопроса понадобится следующий перечень документов:

1) Документы, подтверждающие право собственности на каждую из комнат в коммунальной квартире. Это может быть, например, свидетельство о праве собственности на жилой объект, договор купли-продажи или договор дарения.

2) Документы, подтверждающие факт проживания бабушки в комнате брата. Могут быть предъявлены любые документы, удостоверяющие место жительства, например, справка из местного населенного пункта о регистрации, квитанции об оплате коммунальных услуг, почтовые уведомления, адресная медицинская карта.

3) Документы, свидетельствующие о факте выселения бабушки из комнаты брата. Это может быть, например, протокол о выселении, составленный в присутствии свидетелей и подписанный всеми заинтересованными сторонами.

Ответы на остальные вопросы:

1) Факт проживания бабушки в комнате брата можно зафиксировать путем предъявления упомянутых выше документов, а также путем обращения в местный межведомственный отдел, например, Росреестра, для получения справки о кадастровой регистрации объекта жилой недвижимости.

2) Для суда важно доказать факт проживания бабушки в комнате брата. Если этот факт не будет доказан, то суд может принять решение в пользу бабушки и отказать в выселении до тех пор, пока факт проживания не будет доказан.

3) Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и представления интересов в суде. Во время рассмотрения дела важно следовать законодательству и обосновывать свои требования фактическими доказательствами.

1) Статья 63 ГПК РФ: доказательства, допустимые в гражданском процессе. В качестве доказательства можно использовать свидетельские показания, документы, фотографии и видео записи, а также экспертные заключения. 2) Статья 64 ГПК РФ: обязанности сторон по доказыванию. В данном случае, если брат обладает доказательствами (например, свидетельскими показаниями или фотографиями), что бабушка проживает у него в комнате, то это может быть предъявлено в суде в качестве доказательства. В любом случае, суд самостоятельно определит, у кого из сторон лежит бремя доказывания. 3) Рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций и определения возможных юридических последствий. В данной ситуации для решения проблемы можно попробовать договориться с бабушкой, выяснить ее мотивы оставаться в комнате брата и предложить альтернативные варианты решения ситуации. В случае необходимости решения спора в суде, стоит подготовиться к лучшему результату и иметь необходимые доказательства. Важно также учитывать то, что идеального решения для всех сторон может не существовать и найти компромисс может быть сложно.