Как забрать сыновнюю долю в 2-х комнатной квартире, если сын несовершеннолетний, а также живет в ней с другими детьми и родителем: идеи и рекомендации.

Для того чтобы забрать долю сына в квартире, несовершеннолетнему собственнику необходимо оформить дарение своей доли. В данном случае, так как речь идет о совместной собственности несовершеннолетнего с другими собственниками квартиры, необходимо также согласие всех остальных собственников на такое дарение.

Также стоит учитывать, что в силу законодательства Российской Федерации, одаряемому нужно достичь 14-летнего возраста для получения настоящей даровой сделки. Если сын не достиг этого возраста, то его законный представитель (родитель или опекун) должен будет сделать это за него.

После оформления дарения и получения согласия остальных собственников на это действие, доля сына в квартире перейдет на его родителя, после чего квартира станет совместной собственностью родителей и их двух детей.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру, где указано наличие у вашего сына 1/3 доли. 2. Документ, удостоверяющий личность вашего несовершеннолетнего сына (например, свидетельство о рождении). 3. Документ, удостоверяющий личность вас, как законного представителя ребенка (например, свидетельство о рождении ребенка и свидетельство о заключении брака, если вы являетесь его родителем по закону). 4. Документы, подтверждающие, что у вас есть еще двое детей и что вы проживаете в квартире вместе с ними.

Для того чтобы забрать долю сына в квартире вы можете провести между вами и вашим сыном сделку о дарении, при этом вы должны будете предоставить ему компенсацию за эту долю. Если сын не достиг совершеннолетия, то сделка должна быть удостоверена нотариусом и согласована с опекунским органом. Если же ваш сын уже совершеннолетний, то вы можете провести сделку без его согласия, но вы должны будете предоставить ему компенсацию за долю.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в оформлении необходимых документов.

Статьи, применимые к данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств и деталей договора собственности на квартиру. Возможными применимыми статьями могут быть:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 256-259, 290, 301, 305, 1311-1313 и др. (о праве собственности, долевой собственности, передаче и ограничении прав на недвижимость, организации совместной собственности и др.)
• Семейный кодекс РФ, статьи 34, 35, 47, 70 и др. (о праве родителей на воспитание детей, о возможностях родителей действовать от имени несовершеннолетних детей, о праве на жилые помещения и др.)
• Закон РФ "О защите прав потребителей", статьи 18, 22 и др. (если решение по данному вопросу может затронуть интересы несовершеннолетнего сына как потребителя жилищных услуг)

Однако, для ответа на конкретный вопрос необходимо обратиться к юридическому консультанту или адвокату, чтобы рассмотреть детали ситуации и применимый законодательный акт.