Как забрать долю наследственного дома, когда один из наследников не участвует в его содержании?

Для решения данной ситуации необходимо провести юридическую экспертизу всей доступной информации и оценить, были ли выполнены все необходимые процедуры при наследовании. Если двоюродная сестра не вступала в наследство, то её долю можно передать вам или другим наследникам путем оформления договора купли-продажи или договора дарения. Однако, для этого необходимо произвести правовую оценку имеющихся документов и выяснить, были ли выплачены все доли наследства по закону. В случае недостаточности средств, необходимых для ремонтных работ дома, можно обратиться в местный суд для получения разрешения на продажу доли сестры в доме.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство (если оно было оформлено).

2. Документы о праве собственности на дом (свидетельство о праве собственности, акт о приеме-передаче объекта недвижимости, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.).

3. Договор купли-продажи, если доля в доме была куплена.

4. Документы, подтверждающие проведение ремонта и заботу о доме.

5. Документы, подтверждающие отсутствие контакта с сестрой, например, письма, записи звонков, свидетельские показания соседей.

6. Копию завещания, если оно было составлено и есть сведения о том, что сестре принадлежит 1/6 часть дома.

Обратите внимание, что принудительное отчуждение доли в доме осуществляется через суд. Для этого необходимо подать исковое заявление на имя сестры о признании ее доли в доме наследуемой в соответствии с законодательством РФ о наследовании, а также обязании ее передать наследнику, в данном случае - вам.

Статьи 1153, 1154, 1155, 1156, 1158, 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации.