Как юридически закрепить право на половину квартиры для неженатой пары и получить ипотеку созаемщиком

Для того, чтобы закрепить юридически долю в приобретаемой квартире, необходимо оформить договор купли-продажи или договор дарения на общую долю квартиры в пользу обоих покупателей. В случае, если ипотеку выдают только на девушку, необходимо заключить договор займа между вами и девушкой на сумму, необходимую для покупки квартиры, и оформить в нем права общей доли в квартире. Кроме того, важно принять во внимание, что в случае разрыва отношений между покупателями, имущество будет делиться пропорционально вкладу каждого из них, указанному в соответствующем договоре.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры - должен содержать условия о совместной собственности на квартиру, а также права и обязанности каждого совладельца.

2. Соглашение о совместной собственности – такое соглашение может быть заключено между вами и вашей девушкой, где будет указано, что вы являетесь совладельцем квартиры.

3. Документы, подтверждающие ваше финансовое участие в покупке квартиры - для того, чтобы вас признали соискателем ипотеки, вам нужно предоставить документы, подтверждающие ваш заработок и финансовое положение.

4. Соглашение о разделе имущества – такое соглашение может быть заключено в случае, если вы не сможете продолжать совместное владение квартирой, в нем будут указаны условия раздела имущества.

В целом, для того чтобы закрепить юридически вашу долю в квартире, необходимо заключить договор о совместной собственности, обязательно указать в нем права и обязанности каждого совладельца, а также предоставить документы, которые подтверждают ваше финансовое участие в покупке квартиры.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств ситуации и фактических данных. Однако, возможно, стоит обратить внимание на следующие статьи законодательства РФ:

• Гражданский Кодекс РФ, в частности, статьи 244, 250, 252 (о долевой собственности и договорах о ее создании);
• Жилищный кодекс РФ, в частности, статьи 244, 244.1 (о праве на жилище и оформлении совместного пользования жилым помещением);
• Закон РФ "Об ипотечном кредите (займе)", в частности, статья 6 (о порядке заключения договора ипотеки и правах сторон).