Как взыскать ущерб от залива квартиры: права автора и соседей

Добрый день! В соответствии с гражданским законодательством РФ, при наличии общей долевой собственности на объект недвижимости каждый из собственников несет ответственность за сохранность и использование имущества. При этом, если имущество, находящееся в общей долевой собственности, причиняет убытки третьим лицам, то убытки могут взыскиваться с каждого из собственников, включая рассматриваемых соседей, в равной пропорции. Суд может принять решение о судебном дележе суммы ущерба между соседями, но законодательство не предусматривает пропорциональное распределение ущерба между соседями в зависимости от доли в общей долевой собственности.

Для решения данного вопроса, необходимо будут предоставить следующие документы:

1. Доказательства того, что квартиру залили соседи (свидетельские показания, фото- и видеоматериалы, заключение эксперта и т.п.).
2. Документы, подтверждающие наличие общей долевой собственности у соседей и их доли в ней (свидетельства о праве собственности, договор купли-продажи и т.п.).
3. Документы, подтверждающие размер ущерба (акт о пострадавшем имуществе, смета на восстановительные работы и т.п.).
4. Документы, подтверждающие факт предъявления требования об устранении нарушения и возмещении ущерба лицам, ответственным за его возникновение (письменное уведомление, заявление в жилищную инспекцию и т.п.).

В случае, если соседи будут отказываться возместить ущерб, можно будет обратиться в суд с иском на их общую солидарную ответственность за причиненный ущерб. При этом суд будет руководствоваться положениями Гражданского кодекса РФ, которые позволяют взыскать ущерб с каждого из соседей солидарно или соразмерно их долям в общей собственности, в зависимости от имеющихся обстоятельств.

Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Общая долевая собственность"

Статья 406 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Солидарная ответственность, долевая ответственность"

Статья 15 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - "Принципы доказывания"

Статья 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - "Судебные расходы"

Статья 1100 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Исполнение обязательств"