Как взыскать компенсацию с застройщика за просрочку ДДУ?

В случае нарушения застройщиком условий договора долевого участия, в том числе срока сдачи квартиры, вы, как покупатель, имеете право требовать компенсацию за просрочку. В соответствии со статьей 14.2 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ 'Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости', застройщик обязан выплатить вам пени за каждый день просрочки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Однако, стоит отметить, что в связи с пандемией COVID-19 введен мораторий на расторжение договоров долевого участия и обращение судебным путем до 1 августа 2022 года. Поэтому, вы можете подать иск о взыскании компенсации за просрочку только после окончания действия моратория.

Для решения данной ситуации вам потребуется следующие документы:
- Договор долевого участия;
- Документы, подтверждающие факт нарушения застройщиком срока сдачи квартиры (письменные уведомления, переписка, протоколы);
- Документы, подтверждающие факт оплаты и сумму пени (квитанции, выписки из банковского счета).

Статья 14.2 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ 'Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости'.