Как взыскать долг за квартиру с неплательщиков? Последствия и действия ответственного квартиросъемщика.

Если в муниципальной квартире прописаны 4 человека, но только 2 проживают, это может рассматриваться как фиктивная регистрация, что является нарушением закона и может привести к административной или уголовной ответственности.

Если двое из проживающих не вносят свою долю квартплаты, ТСЖ вправе обратиться в суд для взыскания долга. Суд может решить списать долг или взыскать его с неплательщиков за счет права залога на жилую площадь. Если же неплательщики имеют имущество, суд может решить взыскать долг с их имущества.

Ответственный квартиросъемщик (мама) может обратиться в суд, чтобы оспорить требования по взысканию долга с ее доли платежа. Она также может запросить платежные документы о задолженности и требовать решения суда, которое будет установлено, какие именно неплательщики должны внести свою долю квартплаты.

Выписать неплательщиков из квартиры без их согласия невозможно, так как они являются прописанными и имеют право на жилую площадь. Однако, при наличии нарушений со стороны жильцов, включая неуплату квартплаты и другие нарушения, может быть обращение в суд с требованием снятия с них регистрации и изменения формы собственности на жилую площадь.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор найма жилого помещения на имя ответственного квартиросъемщика (мамы) или другой документ, подтверждающий право на собственность или владение жилым помещением.

2. Документы, подтверждающие факт прописки и проживания в данном жилом помещении (паспорта всех прописанных, документы о регистрации в данном месте, банковские выписки и т.д.).

3. Документы, подтверждающие долг по квартплате (реестры начислений и оплаты, документы, подтверждающие факт отправки уведомлений о задолженности, документы, подтверждающие решение ТСЖ о судебном разбирательстве и т.д.).

Последствия данной ситуации могут быть разными. Если в судебном порядке будет установлено, что прописанные в квартире лица являются совладельцами жилого помещения, то они несут солидарную ответственность по уплате квартплаты. В этом случае суд может принять решение об обязании всех совладельцев уплатить задолженность.

В случае, если прописанные лица не являются совладельцами жилого помещения, суд может принять решение об обязании определенного совладельца (например, ответственного квартиросъемщика) уплатить задолженность.

Для взыскания долга с неплательщиков по квартплате может быть использован различный спектр мер, например, взыскание задолженности через суд, применение санкций в виде штрафов, ограничений на получение государственных услуг, наложение ареста на банковские счета и имущество неплательщиков и т.д.

Выписать неплательщиков можно только в том случае, если они не являются совладельцами жилого помещения и не проживают в нем, а также если они не уплатили задолженность по квартплате в течение долгого времени. Однако, процедура выселения в Российской Федерации достаточно сложная и требует соблюдения определенных процедур.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

1. Статья 448. Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда жилого помещения".

2. Статья 780. Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая собственность".

3. Статьи 154 - 159 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право пользования жилым помещением".

4. Статьи 903, 904 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обеспечение исполнения обязательств".

5. Статьи 290, 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковая давность".

6. Статьи 152, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности и ответственность собственника и пользователя жилого помещения".

7. Статьи 42 - 44 Федерального закона "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации".

Ответственный квартиросъемщик (мама) может заявить требование о взыскании долга с неплательщиков в судебном порядке.

Неплательщиков нельзя выписать без их согласия или решения суда.

Для взыскания долга с неплательщиков можно использовать различные меры, такие как штрафы, начисление процентов, удержание доли в платежах, обращение взыскания на имущество и т.д.