Как взыскать долг у ООО Р: договор аренды с выкупом и поручительство. Подсудность и подача иска.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в данной ситуации ООО "М" может подать иск о взыскании задолженности в суд по месту нахождения ООО "М", так как в договоре аренды с последующим выкупом имущества прописана подсудность по месту нахождения ООО "М". Однако, суд может рассмотреть иск по месту нахождения ООО "Р", если будет доказано, что это соответствует интересам дела и не нарушает прав поручителя. Что касается договора поручительства с физическим лицом, то суд по месту нахождения поручителя может рассмотреть иск о взыскании задолженности в отношении поручителя, если в договоре поручительства не было указано иное.

Для решения вопроса о взыскании задолженности по договорам аренды и поручительства необходимо подготовить следующие документы:

1. Копию договора аренды с последующим выкупом имущества между ООО "М" и ООО "Р".
2. Копию договора поручительства с директором ООО "Р".
3. Документы, подтверждающие задолженность ООО "Р" перед ООО "М".
4. Выписку из устава ООО "М" и ООО "Р", свидетельства о регистрации и другие реквизиты участников договоров.
5. Документы, подтверждающие место нахождения ООО "М" и ООО "Р".

Согласно статье 32 ГПК РФ, истец может подать иск о взыскании задолженности в суд по месту нахождения ответчика, если иное не предусмотрено законом или договором. Учитывая, что в договоре аренды с ООО "Р" прописана подсудность по месту нахождения ООО "М", иск следует подавать в суд по месту нахождения ООО "М".

В отношении поручителя для решения данного вопроса необходимо учесть, что подсудность по месту нахождения поручителя не указана. В соответствии с практикой Верховного Суда РФ, иск о взыскании задолженности можно подать по месту жительства поручителя, если договором поручительства не предусмотрена иная подсудность. Однако, в данном случае тщательно следует изучить условия договора поручительства и прецедентную практику судов в подобных случаях.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1. Статья 313 Гражданского кодекса РФ "Обязательства поручителя".
2. Статья 306 Гражданского кодекса РФ "Договор поручительства".
3. Статья 529 Гражданского процессуального кодекса РФ "Подсудность в гражданских делах".
4. Статья 68 Арбитражного процессуального кодекса РФ "Подсудность дел, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности".