Как взыскать долг по коммунальным платежам через суд?

Согласно законодательству Российской Федерации, долг по оплате коммунальных услуг идеет вместе с помещением и переходит на нового собственника при его получении. Таким образом, если вы подарите помещение другому человеку, то долг будет переходить на него. Если же вы продадите помещение, то сумма долга, назначенная судом, будет спишена с вас как предыдущего владельца.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия постановления суда о взыскании долга.
2. Договор об отчуждении помещения, если такой договор есть.
3. Документы, подтверждающие оплату многоквартирных коммунальных услуг до момента отчуждения или продажи помещения.

Отвечая на вопрос, следует отметить, что в случае отчуждения помещения, долг по оплате коммунальных услуг переходит на нового собственника помещения. Поэтому перед отчуждением необходимо излишне проинформировать будущего покупателя о наличии долга. Если же помещение продано до вынесения решения суда, то долг не переходит на нового владельца. Однако продажа не освобождает прежнего владельца от долга, который был указан в решении суда. Данный долг должен быть уплачен до момента отчуждения или продажи помещения.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 317 Гражданского кодекса РФ - об ответственности нового владельца имущества за долги предыдущего владельца.

2. Статья 15 Федерального закона от 31 июля 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах недвижимости" - обязанности продавца передавать объект недвижимости без обременений.

3. Статьи 1202-1203 Гражданского кодекса РФ - об обязанности продавца передать объект недвижимости без обременений и ответственность продавца за наличие обременений.

4. Статьи 333-335 Гражданского процессуального кодекса РФ - об исполнении судебных решений и взыскании долгов.