Как выйти из ипотеки при разводе с мужем без лишних рисков для ребенка и себя

В соответствии с законодательством Российской Федерации, обязанности и права созаемщиков по договору ипотеки определяются договором самим. Поэтому необходимо обратиться в банк, где был оформлен договор ипотеки, для выяснения возможности досрочного погашения кредита и переоформления договора только на мужа. Однако, если муж не выполняет обязательства по погашению долга, банк вправе привлечь к уплате задолженности обоих созаемщиков. Поэтому следует обратиться к юристу для оценки рисков и разработки наиболее выгодного для вас плана действий.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Копия договора ипотеки.
2. Копия паспорта созаемщика.
3. Заявление о выходе из качества созаемщика.
4. Справка о состоянии задолженности по ипотеке.
5. Свидетельство о расторжении брака, если развод уже состоялся.

После предоставления указанных документов, стоит обратиться в банк, где была оформлена ипотека, для того чтобы провести процедуру снятия с себя ответственности созаемщика и выхода из договора ипотеки. Банк по закону должен провести проверку заявления и документов созаемщика и принять соответствующее решение.

218 Гражданский кодекс РФ, 384 Гражданского кодекса РФ, Закон РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".