Как выйти из ипотеки одному из супругов: возможные варианты и препятствия

В соответствии с законодательством Российской Федерации, одному из супругов можно выйти из ипотеки без развода путем заключения договора с банком на переоформление кредитного договора на другого супруга или на третье лицо. Для этого необходимо выполнение следующих условий: 1) оба супруга должны согласиться на такое переоформление и подписать соответствующий договор с банком; 2) супруг, который желает выйти из ипотеки, должен передать все права и обязанности по кредитному договору на другого супруга или третье лицо, которое согласится стать заемщиком; 3) в случае передачи прав и обязанностей на третье лицо, банк проводит процедуру переоформления ипотечного договора с новым заемщиком, включая рассмотрение и утверждение его заявки на кредит. В результате, один из супругов будет освобожден от долговых обязательств по ипотеке, и новый заемщик, указанный в договоре, возьмет на себя все права и обязанности, связанные с кредитным договором.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы: 1) паспорта обоих супругов; 2) свидетельство о браке; 3) договор с банком на переоформление кредитного договора на другого супруга или третье лицо; 4) согласие обоих супругов на такое переоформление.