Как выйти из договора аренды торгового помещения раньше: советы и рекомендации

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, в случае расторжения договора аренды, стороны обязаны действовать в соответствии с условиями, установленными в договоре. Если в договоре указано, что вы должны свою деятельность продолжать в течение 60 суток после расторжения, то вы обязаны соблюдать это условие. Однако, если вы хотите съехать раньше и освободить помещение, вам следует обратиться к арендодателю с просьбой о досрочном расторжении договора и договориться об условиях, при которых вы можете покинуть помещение раньше указанного срока. Если арендодатель согласен на досрочное расторжение договора, необходимо заключить дополнительное соглашение к основному договору, в котором будут указаны новые условия, в том числе и срок, до которого вы можете находиться в арендованном помещении.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и информацию:

1. Копию договора аренды, который вы заключили с торговым центром.

2. Копию заявления о расторжении договора.

3. Доказательства оплаты арендной платы за предыдущие месяцы.

4. Копии письменных запросов и ответов, которые вы обменяли с представителями торгового центра относительно вопроса досрочного прекращения арендного договора.

5. Копию вашего обеспечительного взноса, если был внесен.

6. Документацию, подтверждающую переход права собственности на арендуемое помещение.

Для получения более точного и квалифицированного ответа на ваш вопрос я бы порекомендовал обратиться за консультацией к юристу, специализирующемся на договорных отношениях и имеющему опыт работы с подобными случаями в Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств дела и изложенных условий договора аренды. Однако, в общем случае для решения вопроса, возникшего в результате расторжения договора аренды, могут быть применимы следующие статьи: - Статья 614 Гражданского кодекса РФ "О возмещении вреда, причиненного в связи с исполнением обязательства"; - Статья 660 Гражданского кодекса РФ "О расторжении договора по основаниям, предусмотренным законом или договором"; - Статья 688 Гражданского кодекса РФ "О расторжении договора аренды"; - Статья 699 Гражданского кодекса РФ "О праве арендатора на прекращение договора аренды по истечении срока". Необходимо провести проверку условий договора и принимать решение на основании существующего законодательства. Обращаем внимание на необходимость юридической консультации перед принятием решения.