Как выявить незаконное занятие должности председателем ТСЖ и обеспечить законные решения для жильцов

Ситуация, в которой председатель ТСЖ не проводит общих собраний жильцов в течение продолжительного времени и принимает решения заочно, может быть признана незаконной. В соответствии с законодательством Российской Федерации, устав ТСЖ является основным регулирующим документом и должен быть утвержден общим собранием жильцов (статья 47 Жилищного кодекса РФ). Председатель ТСЖ не может односторонним решением избежать проведения общих собраний и принимать решения без участия всех жильцов (статья 49 ЖК РФ). Вашему председателю необходимо предоставить возможность для проведения общих собраний, на которых будут участвовать все жильцы и будут приниматься законные решения.

Для решения данной ситуации необходимо обратиться к уставу ТСЖ, в котором должны быть указаны права и обязанности председателя, а также процедура проведения общих собраний. Получите устав ТСЖ у менеджмента вашего жилого комплекса или у председателя. Если у вас нет указанных документов, вы можете обратиться в уполномоченные государственные органы, которые специализируются на вопросах жилищного законодательства, для получения нужных документов.

Статьи 47 и 49 Жилищного кодекса Российской Федерации.