Как выяснить правильность продажи квартиры с гаражом: судебный и несудебный способы

Если в документах, подтверждающих сделку, не указан гараж и отсутствует письменное обещание продавца отдать гараж, то в данной ситуации сложно доказать наличие права на получение гаража. В таком случае, возможно потребуется судебное разбирательство для установления факта наличия или отсутствия обязательства продавца передать гараж. Решение суда будет зависеть от представленных доказательств и объективных обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: договор купли-продажи квартиры и гаража (если есть), иные документы, подтверждающие обязательства продавца передать гараж (переписка, свидетельские показания и т.д.), документы, устанавливающие материальные характеристики гаража (планы, технические паспорта и т.д.), иные документы, имеющие отношение к делу.

В данной ситуации применимы следующие статьи закона: статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации (Односторонний отказ от исполнения обязательства), статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации (Доказывание фактов, имеющих юридическое значение), статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (Договор купли-продажи недвижимости).