Как вывести мужа из поручительства и собственности после развода: полезные советы и требуемые документы

Для того чтобы вывести мужа из поручительства и из собственника квартиры, необходимо заполнить и подать в банк, выдавший ипотеку, заявление на освобождение мужа от поручительства, а также разделительное соглашение, в котором указать, что квартира переходит в собственность одному из супругов. Необходимо также составить договор купли-продажи квартиры между супругами, если один из них выкупает долю другого. Подписанные документы должны быть заверены нотариусом и предоставлены в банк для дальнейших действий.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Судебное решение о разводе, в котором будет указано распределение имущества между супругами.

2. Договор ипотеки на квартиру, где будет указан порядок выплаты задолженности по кредиту и права и обязанности должников и поручителей.

3. Договор поручительства, который заключался мужем, где будет указано, что он выступает в роли поручителя перед кредитором и обязуется нести солидарную ответственность вместе с заемщиком за выполнение обязательств по договору ипотеки.

4. Заявление на выписку мужа из поручительства, где должны быть указаны основания для такого решения.

5. Запрос кредитора-банка на согласие на выписку мужа из поручительства и собственности, которую должен подписать сам заемщик.

6. Документы, подтверждающие, что женщина является социальным заемщиком и несет ответственность за общую задолженность по кредиту.

После предоставления всех этих документов кредитор может вынести решение о выписке мужа из поручительства и предоставлении жене полного права собственности на квартиру.

Правовые нормы, регулирующие правоотношения по имуществу при разводе, находятся в Гражданском кодексе Российской Федерации и Законе РФ "О браке и семье". Конкретные статьи зависят от ситуации и необходимости урегулирования различных правовых последствий. Для решения данного вопроса, статьи которые могут найти применение включают статьи 34, 38, 391, 392, 402, 404, 412, 1202 и 1203 Гражданского кодекса РФ и статьи 32, 35, 38, 40, 41 и 42 Закона РФ "О браке и семье".