Как выставить квартплату для юридических и физических лиц: советы по законодательству

Если собственником жилого помещения является юридическое лицо, то квартплату необходимо выставлять на это юридическое лицо в качестве плательщика. Это основано на Законе Российской Федерации "О защите прав потребителей", который требует от организаторов коммунальных услуг выставлять счета на оплату услуг непосредственно на юридическое лицо как потребителя услуг. Также это предусмотрено и другими законодательными актами, например, Гражданским кодексом Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие юридическое лицо в качестве собственника жилого помещения, например, свидетельство о праве собственности на жилое помещение.

2. Устав юридического лица, где указаны полномочия руководителей по вопросам расчетов за коммунальные услуги.

3. Документы, подтверждающие факт проживания физического лица в жилом помещении, например, договор найма жилого помещения или справка о регистрации.

Квартплата может быть выставлена как юридическому лицу или как физическому лицу в зависимости от того, по какому договору заключен договор на оказание коммунальных услуг. Если договор заключен с юридическим лицом, то выставление квартплаты также должно производиться на юридическое лицо на основании законодательства о коммунальных услугах. Если договор заключен с физическим лицом, то выставление квартплаты должно производиться на физическое лицо в соответствии с законодательством об аренде жилого помещения.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации: права собственника помещения в многоквартирном доме.
• Статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации: порядок взимания платы за жилое помещение.
• Статьи 381-384 Гражданского кодекса Российской Федерации: права и обязанности юридических лиц в сфере гражданского права.
• Статья 1227 Гражданского кодекса Российской Федерации: порядок составления и утверждения договоров на оказание услуг.