Как выселить зарегистрированных соседей без удобств и разрушенного туалета в двухквартирном доме?

В соответствии с законодательством Российской Федерации на территории РФ устанавливается право собственности на жилье. Как правило, собственник имеет право распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, включая продажу и передачу прав пользования недвижимостью.

В данной ситуации, если у соседней квартиры 3 прописанных гражданина неопределенное время не являются на проживание, это может служить веским основанием для прекращения их права пользования жильем и возможности выписки из данной квартиры по решению суда.

Для этого необходимо обратиться в суд, подать заявление о прекращении права пользования жильем и выписке из данной квартиры. В рамках судебного процесса будут рассмотрены все доказательства, предоставленные сторонами, и вынесено судебное решение.

Важным моментом является то, что вы не можете самостоятельно проводить выписку из квартиры без решения суда, это может повлечь за собой административную или уголовную ответственность.

Для решения вопроса по выписке прописанных в муниципальной квартире лиц, которые не проживают в этой квартире, необходимо обратиться в местный орган управления жилищно-коммунального хозяйства с заявлением о выселении данных лиц.

К заявлению необходимо приложить: 1) копию свидетельства о государственной регистрации права на квартиру, принадлежащую вам в собственность; 2) документы, подтверждающие отсутствие адресного присутствия лиц в квартире (например, выписка из домовой книги, справки о регистрации), 3) документы, подтверждающие проверку установленных сроков отсутствия указанных прописанных лиц в квартире (например, письма с уведомлением о необходимости отвезти вещи из квартиры)

Учитывая, что в таких ситуациях требуется проведение должной проверки и оформление соответствующей документации, решение вопроса может занять некоторое время.

Статья 209 Жилищного кодекса Российской Федерации "Приватизация жилых помещений и комнат" и статья 276 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на недвижимость". Также в данном случае может потребоваться применение нормативных актов, регулирующих порядок расселения граждан из аварийного и ветхого жилья.