Как выселить сожителя из квартиры в соответствии с законом? Несоблюдение санитарных норм - причина

Для начала, необходимо уточнить, какая именно роль вашего сожителя в квартире, так как от этого зависит вопрос его выселения. Если сожитель является вашим арендатором или подсъемщиком, вам необходимо оформить письменное уведомление о расторжении договора и дать ему разумный срок (обычно 30 дней) на освобождение квартиры. Если же сожитель проживает в квартире без договора, то у него не будет правовых оснований для противодействия вашему решению о выселении.
Однако, если сожитель отказывается покидать квартиру, вам придется обратиться в суд. В судебном порядке вы сможете подтвердить свое право на квартиру и запросить выселение сожителя. Кроме того, ваш сожитель несоблюдает санитарные нормы, что можно документально подтвердить фотографиями либо актами о проверке. Суд, учитывая нарушение сожителем правил проживания, скорее всего, примет решение о его выселении.
Однако, в зависимости от конкретных обстоятельств вашего случая, может потребоваться дополнительная консультация у юриста и подготовка необходимой документации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Письменное уведомление о расторжении договора, если сожитель является арендатором или подсъемщиком.
2. Фотографии или акты о проверке, подтверждающие нарушение сожителем санитарных норм.
3. Документы подтверждающие ваше право собственности на 1/4 квартиры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации - о возможности расторжения договора аренды или поднайма по инициативе арендодателя при соблюдении определенных условий.
2. Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственника требовать освобождение квартиры от третьих лиц по определенным основаниям.
3. Статья 26 Жилищного кодекса Российской Федерации - о правах и обязанностях граждан при проживании в жилых помещениях и соблюдении санитарных норм.