Как выселить сестру из квартиры без доли в собственности: решение проблемы наследства, продажи и прописки

Поскольку сестра не имеет доли в квартире, она может быть выселена только через суд. Процедура выселения занимает время и требует наличия серьезных оснований, таких как нарушение правил проживания или невыполнение обязанностей по оплате коммунальных услуг. Необходимо обратиться к юристу, который окажет профессиональную помощь в данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти бабушки, на основании которого было произведено наследование ее имущества, в том числе и квартиры.

2. Решение наследственного суда, которое установило наследственные доли наследников, в том числе и доли матери и дяди.

3. Договор купли-продажи квартиры сестрой, который подтверждает ее статус незаконного жильца.

4. Документы, подтверждающие факт прописки сестры в квартире.

Исходя из вышеуказанных документов, Вы можете обратиться в суд с заявлением о выселении сестры из квартиры на основании ее незаконного пребывания в ней. Однако, в данной ситуации необходимо составить юридически обоснованный и достаточно квалифицированный документ, что может потребовать помощи юриста.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю:

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - Возможность требования выкупа доли:

1. Каждый из собственников имеет право требовать выкупа доли других собственников в имуществе, принадлежащем им на праве общей собственности, если эта доля составляет более половины стоимости всего имущества или препятствует использованию имущества по назначению.

2. В случаях, предусмотренных законом или договором, каждый из собственников имеет право требовать от других собственников выкуп их долей в определенные сроки.

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - Выдел из общей собственности:

1. Каждый из собственников имеет право потребовать выдела из общей собственности вещи, принадлежащей ему на праве общей собственности, если это не нарушает права других собственников в имуществе.

2. При выделе из общей собственности вещи ее стоимость, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, подлежит компенсации другими собственниками за счет имущества общей собственности.

Статья 346 Гражданского кодекса Российской Федерации - Исковые требования о защите собственности:

Собственник имеет право требовать в суде признания его права собственности, восстановления нарушенного права собственности, прекращения нарушения права собственности, возмещения причиненных убытков.

Статья 107 Жилищного кодекса Российской Федерации - Право пользования жилым помещением:

1. Взаимные правомочия, обязанности собственников и пользователей жилых помещений определяются законодательством Российской Федерации, уставом (эксплуатационной организации), правилами пользования жилым помещением, соглашением между ними.

2. Пользователю жилого помещения предоставляется, как правило, право беспрепятственного пользования жилым помещением, его приспособлением и использованием по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации, уставом (эксплуатационной организации), правилами пользования жилым помещением, соглашением между ними.